Construção civil 2021: um balanço deste ano

A construção civil 2021 foi um dos segmentos do mercado mais importantes da nossa economia, o que não é novidade. Afinal, temos uma indústria pujante e que, durante muitas décadas, foi o principal gerador de emprego e renda.

No entanto, todos os anos, o mercado sobre variações por conta de diferentes aspectos, como fatores econômicos, sociais ou até mesmo de saúde pública, como o que se tornou realidade com a pandemia causada pelo novo coronavírus.

Além disso, temos as tendências da construção, geradas tanto por questões culturais, sociais, econômicas ou avanços tecnológicos; e a aspectos econômicos em si, como a inflação, que promove uma grande mudança na forma de planejar a construção.

Falaremos sobre todos estes itens a fim de elaborar um balanço completo sobre a construção civil 2021.

Acompanhe!

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Tendências construção civil 2021

As tendências adotadas pela construção civil para o ano de 2021 seguiu a tendência dos anos anteriores, e tudo indica que permanecerá similar durante algum tempo.

Entre os principais itens que se consolidaram como tendência, destacamos:

·   Tecnologia;

·   Novas metodologias para processos;

·   Smart Cities;

·   Construções verdes;

·   Construção off-site.

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Tecnologia

O uso da tecnologia para otimizar processos é uma tendência que permanece na construção civil em 2021. Ela vem sendo utilizada tanto para processos de gestão, quanto para a elaboração dos projetos de arquitetura e engenharia.

Além disso, a tecnologia tem sido aplicada no canteiro de obras, com o intuito de melhorar a execução dos empreendimentos. Entre as ferramentas e equipamentos utilizados, destacamos o BIM, drones, impressora 3D, QR Code, softwares de gestão, entre outros.

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Novas metodologias para processos

Além da tecnologia, as empresas da construção têm investido cada vez mais em novas metodologias. Elas oferecem um caminho lógico para que se alcance um determinado objetivo.

Por exemplo, existem metodologias que visam aumentar a produtividade e, para isso, buscam otimizar os processos por meio da eliminação de tarefas e processos que não são realmente importantes para a indústria. Ou seja, o foco está no produto.

A principal metodologia a seguir este princípio é a Lean Construction, mas existem muitas outras, como a 5S e a PDCA.

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Smart Cities

As cidades são construções artificiais, mas que se tornaram o verdadeiro habitat da humanidade. Segundo Edward Glaeser, economista urbano, a criação das cidades foi a maior invenção do ser humano, pois permitiu aumento exponencial da qualidade de vida.

Ao longo do tempo, novos processos surgiram para otimizar essa invenção, e as Smart Cities representam o conceito mais utilizado para melhorar as nossas cidades.

Elas utilizam a tecnologia, como IoT (Internet das Coisas) e Inteligência artificial para melhorar a infraestrutura e serviços, aliando a alta tecnologia às demandas por qualidade de vida e respeito ao meio ambiente.

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Construções verdes

Construções verdes é uma expressão genérica para toda e qualquer obra que leva em consideração princípios sustentáveis. Essas construções podem ou não ser de bioarquitetura. Entretanto, a construção verde não é restrita a bioarquitetura, pois podemos ter construções ecológicas de alta tecnologia.

O mais importante de tudo é existir uma economia de recursos e uso racional de energia, além do aproveitamento natural da luz do sol e ventilação natural.

Existem selos de sustentabilidade que podem indicar se a construção é realmente verde ou ecologicamente correta, como o selo Leed.

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Construção off-site

A construção off-site está ligada a várias outras tendências apresentadas neste tópico. A alta tecnologia permite que elementos sejam produzidos fora da obra, com um controle mais rigoroso da qualidade. Além disso, evita-se o desperdício e a agilidade na hora da montagem da construção.

Outro ponto importante está ligado à sustentabilidade, pois os danos ambientais são reduzidos ao delegar a produção da construção em um ambiente controlado.

Entre a construção off-site mais utilizada na atualidade, temos o steel frame e construção modular de concreto.

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Construção civil na pandemia 2021

A pandemia é, até o presente momento, o fenômeno mais marcante da década. Consiste em uma das maiores tragédias sanitárias e de saúde pública da história e a maior pandemia após a gripe espanhola das primeiras décadas do século XX.

Ela foi detectada primeiramente no ano de 2019, mas se espalhou pelo mundo em 2020, o que gerou o fechamento de fronteiras e atividades comerciais, incluindo a construção civil.

Toda a economia global foi afetada, incluindo a construção. E mudanças foram realizadas ou mesmo antecipadas para adequar profissionais e construtoras para a nova realidade.

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Digitalização da construção civil

A digitalização na construção civil está sendo implementada em todos os processos que envolvem a construção, desde a fase de planejamento, projeto, execução e até mesmo ciclo de vida da edificação. Dessa forma, o processo envolve desde a fundação da edificação até a gestão da manutenção.

Ademais, a digitalização também trata sobre processos que melhoram a execução no canteiro de obra, como o uso do QR Code. Essa ferramenta facilita a abertura de documento e, assim, o trabalho de fiscais e gestores de obra.

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Intensificação do home office

O trabalho é afetado por mudanças que ocorrem em nossa sociedade em aspectos culturais, sociais e econômicos. Antes da revolução industrial, o trabalho era encarado de uma forma totalmente diferente da atual.

E com a revolução digital, proporcionada pelo computador e internet, a tendência é que se consolide outra importante transformação. Ela já está acontecendo e utiliza aplicativo e computadores para a realização do trabalho.

O trabalho à distância, também conhecido como home office ou teletrabalho, é a transformação mais sentida nessa nova alteração do status quo da relação laboral.

Em muitas situações, não faz mais sentido investir em infraestrutura e espaço para que determinados trabalhos sejam realizados. Dessa forma, o trabalho à distância contribui para cortar gastos. Em muitos casos, estudos apontam que pode ser um fator determinante para o aumento da produtividade, também.

A pandemia não gerou o home office, mas ele teve de ser implementado de forma adiantada a fim de evitar a paralisação total das atividades produtividades em alguns setores, especialmente os trabalhos de gerenciamento feitos em escritórios.

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Construção civil 2021: inflação

Segundo o Banco Central do Brasil, a inflação é: “aumento dos preços de bens e serviços. Ela implica diminuição do poder de compra da moeda”.

Esses diferentes índices acompanham o fenômeno da inflação. A construção civil possuí índices próprios que fazem a mensuração levando em consideração o próprio setor (materiais e mão de obra).

 O principal deles é o INCC — Índice Nacional da Construção Civil, calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).

Par fazer o cálculo, os custos da construção são compostos pela média aritmética ponderada dos dados coletados nas seguintes cidades:

• Belo Horizonte;
• Brasília;
• Porto Alegre;
• Recife;
• Salvador;
• São Paulo.

Assim, combina um sistema de preços com pesos distintos. Nessa perspectiva, os valores são levantados levando em consideração fatores como equipamentos, materiais, mão de obra e serviços.

O ano de 2021 foi marcado por uma alta inflação, fato que se manteve em uma progressão desde o ano de 2020.

Contudo, já em agosto, dados do INCC apresentados pela Câmara Brasileira de Indústria da Construção (CBIC) já mostravam uma desaceleração do processo de inflação no setor, pois o mês de agosto registrou a menor variação desde junho de 2020.

Outro índice muito importante para a construção civil, o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e índices (SINAPI), indica uma desaceleração do processo de inflação.

A justificativa para o arrefecimento da inflação no setor está na estabilização dos preços da matéria-prima

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Construção civil 2021: crescimento do setor

Além da inflação no setor da construção, é importante conhecer o crescimento segmento neste ano. Segundo a FGV, espera-se um crescimento de 4%, que se tornou possível graças a maciços investimentos em projetos de grande porte.

Ademais, segundo o IBGE, os setores de saneamentos e imóveis são os principais responsáveis pela geração de empregos.

Isto é, as expectativas para o ano de 2022 são de inflação no setor um pouco mais controlada. Quanto ao crescimento, ele deve desacelerar. A CBIC projetou um crescimento de 7,1% para 2021, e aguarda apenas 2% de crescimento para 2022.

Sendo assim, a construção civil 2021 deixa um legado positivo para os próximos anos. Após um período de instabilidade, espera-se uma inflação mais controlada. Contudo, o crescimento ficará prejudicada e setores da construção estão se movimentando para exigir medidas para aquecer o setor.Gostou do que leu? Então saiba como funciona a tabela SINAPI!