Saiba quais são as tendências na construção civil para 2022

A construção é regida por diferentes fatores, como preço, tecnologias e as tendências. Assim como em outros mercados, como a moda, as tendências são guiadas de acordo com a cultura, tecnologia e fenômenos sociais. Dessa maneira, é importante saber quais são as tendências na construção civil para 2022.

Com o objetivo de abordar as novas tendências para construção civil, fizemos este artigo. Falaremos sobre como o mercado espera utilizar novas estratégias de construção para o segmento neste ano que se inicia.

Continue lendo e confira!

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O que é uma tendência na construção?

A construção é um reflexo da sociedade. Dessa maneira, aspectos econômicos, sociais e culturais interferem tanto na forma que se constrói, quanto nos processos.

Linguagens arquitetônicas, uso de determinados materiais e até mesmo uso de tecnologia e conceitos são os principais elementos que podemos citar referentes às tendências.

Os aspectos econômicos interferem, pois, quanto maior for a oferta de um determinado material, maior o seu uso para construção. Em regiões desérticas próximas a pedreiras, o uso de pedras é mais comum que o uso de madeira, por exemplo.

Além disso, os poderes de compra dos clientes em potencial direcionam quais produtos serão ou não adquiridos.

Aspectos sociais e culturais estão interligados, e são relacionados a questões complexas que permeiam toda a sociedade.

Como exemplo de um processo cultural de tendência, podemos citar processos históricos na história da construção, como o surgimento da arquitetura moderna no início do século XX em contraponto à arquitetura eclética e historicista.

O processo de mudança da forma de construir precedeu a mudança cultural da sociedade moderna. A industrialização e demandas modernas exigiam um novo tipo de construção diferente de tudo que era feito anteriormente.

E um exemplo social de tendência é a questão da sustentabilidade, ligada principalmente à questão ecológica, mas também associada aos fatores econômicos e sociais.

Esse assunto se inicia na era moderna por meio de filósofos como Henry Thoreau, mas ganha força e respaldo científico apenas no século XX, quando se atestou que reduzir o consumo de recursos naturais e preservá-los era necessário para assegurar a vida na terra.

Com o tempo, a sociedade civil, governos e empresas desenvolveram estratégias sustentáveis para se adequar às novas exigências.

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Tendências na construção civil para 2022

Agora que você já sabe o que é uma tendência e como ela se relaciona com o mercado, falaremos sobre as tendências da construção para o ano de 2022. Entre as principais, falaremos sobre:

·   Atendimento ao cliente;

·   Sustentabilidade;

·   Realidade aumentada;

·   BIM;

·   Estruturas pré-fabricadas.

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Atendimento ao cliente

O mercado da construção civil, historicamente, é um segmento bastante técnico. Outras questões importantes para o negócio acabavam sendo deixadas de lado, como questões relacionadas à gestão e até mesmo o relacionamento com o cliente.

O atendimento ao cliente é um dos grandes gargalos para a maioria das incorporadoras e demais empresas do ramo. Desse modo, é importante que as empresas que atuam no segmento, marcado pela utilização de processos pouco tecnológicos, priorizem o atendimento.

Somente assim ele poderá se tornar um potencial competitivo da empresa, a colocando em vantagem em relação aos seus concorrentes no mercado da construção.

Para tal, o principal caminho a ser adotado pelas empresas é otimizar os processos de comunicação. Dessa maneira, manter o cliente atualizado sobre a entrega das etapas da construção é essencial para transmitir confiança e conquistar o respeito.

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Sustentabilidade

Quando a sustentabilidade começou a ser discutida no mercado, ela era encarada apenas como um elemento decorativo. Poucas vezes as empresas tinham a real intenção de levar o processo à sério, pois ele era visto como pouco rentável e que gerava pouco retorno para o negócio.

É impossível creditar o aumento da preocupação quanto a questão da sustentabilidade a um único fator. A verdade é que diferentes fenômenos têm feito a preocupação com a questão ambiental aumentar.

Podemos citar, por exemplo, a exigência de legislações pertinentes ao tema. Além disso, o crescimento da consciência da população em geral criou uma pressão sobre as empresas a adotarem medidas sustentáveis.

Ademais, ser sustentável na construção civil se tornou viável economicamente. Existem vários incentivos públicos, como o Selo Azul da Caixa, além de incentivos na esfera privada, como o Selo Leed.

Por fim, adotar procedimentos sustentáveis gera economia na obra, o que reduz o desperdício financeiro e aumenta a eficácia construtiva.

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Realidade aumentada

A realidade aumentada, já há alguns anos, está sendo apontada como uma das principais tecnologias que se tornarão tendência na construção civil. Apesar de ainda ser pouco utilizada por conta do valor elevado de implementação, a realidade aumentada se mostra cada vez mais rentável.

Entre os usos que essa tecnologia permite, destaca-se a oferta de uma visão mais clara para o cliente de como será o projeto quando ele for executado. Assim, é possível alinhar as expectativas do cliente e destacar os pontos de interesse da obra.

Ademais, essa tecnologia oferece uma grande contribuição para as empresas da construção civil, incluindo o planejamento, ajudando a identificar áreas onde problemas podem ser enfrentados, além de verificar quais são os maiores riscos envolvendo a segurança do trabalho.

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BIM

BIM é a sigla para Building Information Modeling. É uma tecnologia que abrange todo o ciclo da construção. Isto é, desde a etapa de concepção e planejamento até a gestão da manutenção da edificação.

Diversos softwares utilizam a tecnologia BIM a fim de otimizar processos, sendo os mais famosos o Revit e o Archicad.

Além disso, envolve diversas dimensões, que vão desde a dimensão gráfica 2D até a dimensão 7D, que aborda sobre a gestão da manutenção. Outras esferas são:

·   3D, que trata sobre o modelo em três dimensões da edificação;

·   4D, que aborda sobre o planejamento da construção;

·   5D, que trata sobre os custos inerentes ao processo da construção;

·   6D, que aborda sobre a questão da sustentabilidade.

Ou seja, a tecnologia em si, que é revolucionária, integra outras exigências e demandas da construção moderna.

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Estruturas pré-fabricadas

Estruturas pré-fabricadas não são exatamente uma novidade na construção civil. Após a industrialização, já tivemos vários momentos em que a construção utilizando essas estruturas aumentaram de forma significativa. A Torre Eiffel, por exemplo, é um exemplar de estrutura pré-fabricada, ainda no final do século XIX.

No Brasil, as principais referências que tratam sobre o assunto estão nas obras do arquiteto Figueiras Limas, o Lelé. Entre suas obras, os hospitais da rede Sarah Kubitschek são as que se destacam.

As principais vantagens desse tipo de construção off-site estão no aumento da agilidade na construção, assim como na redução de desperdício e maior integração entre os diferentes sistemas e estruturas que compõem a edificação.

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Tendências da arquitetura

As tendências de arquitetura que podemos citar estão ligadas tanto às tendências da arquitetura contemporânea, quanto à tendência da arquitetura pós-pandemia.

Falando de forma micro, há uma tendência em reaproveitar elementos de décadas anteriores, como os cobogós, que voltaram a preencher espaços em residências, comércios e escritórios, assim como os ladrilhos hidráulicos.

Além disso, o uso de arquitetura verde, ou bioarquitetura, tem crescido, conforme o interesse pela sustentabilidade tem aumentado.

De maneira macro, há uma tendência na construção de ambientes e espaços mais amigáveis e humanos, como é o caso de condomínios, aproximando os espaços da cidade.

Sendo assim, existem diversas tendências na construção civil para 2022 e elas acompanham outros fenômenos que ocorrem no mundo e em nossas cidades. Adote essas tendências em seus projetos para o próximo ano e as chances de sucesso em cada um deles aumentará.

Agora que você já conhece as tendências na construção civil para 2022, conheça a construção enxuta e como ela pode otimizar os processos de construção!